Технопарк Синтез

Есть офисы любых размеров, благо сейчас свободных площадей из-за кризиса веде полно. Цена не скажу, что низкая, по качеству помещений средне.

За стойкой оформления и выдачи пропусков работают две женщины Миронова Ирина Александровна и Сазонова Лидия Михайловна. С посетителями ведут себя крайне не корректно. Обращаются на "ты", оскорбляют, кричат. Первый раз в жизни столкнулся с подобным. Тетки, ведут себя, как совесткие вахтерши и не понимают, где находятся вообще. Неадекватность полная. Была оставлена жалоба, которая скорее всего будет проигнорирована.

Всем привет! Так же как и многие другие доверчивые арендаторы повелись на "красивую . солидную обложку" бизнес центра Технопарк Синтез. В строении № 7, Заключили в прямом смысле слова кабальную сделку, так как предлагаемый ими "договор" не подпишет ни один здравомыслящий и умеющий читать человек. "Догоров заключают на 11 месяцев. дабы уклониться от уплаты налогов....не регистрируют его в соответствии с законодательством РФ.....Странно кстати почему еще прокуратура не заинтересовалась так это нечаянной проверочкой этой конторки. Ну да ладно, конечно же оплатили обеспечительный взнос в размере 100.000рублей, который конечно же никто нам не вернул. 11 месяцев жили как в аду: Сами сделали ремонт внутри офиса за свой счет, Общий корридор, туалеты со сломанными замками, вечно перегоревшие лампочки,грязище, постоянный ремонт зданий, постоянно мы работали в пыли, наиужасающем запахе краски, грязи от бесконечных ремотнов в корридоре и на всей лестничной площадке... Очень часто отключался интернет. вода, электричество..... Отопление действительно включают очень и очень поздно. Чтобы зайти на территорию "арендаторов - ООО Консалт-Групп", хотя они не арендаторы а сами снимают у еще одного лица данные помещения нам сдавали их в аренду, хотя де юро- это субаренда..... Действительно, хамоватые и наглые молодые менеджеры. которые не могут четко и грамотно ответить ни на один вопрос, и это понятно, ни один нормальный и уважающий себя грамотный человек туда работать не пойдет...Пропуск специалситам для входа в здание стоит отдельно-200р. Если не уплачена в их срок аренда, хотя оплачивали мы ее не пост а предоплатой, блокируют пропуска и не можещь зайти на территорию и решить какие либо вопросы....Короче,типа частная территория, что хотим то и гоним..... и мы решились, не оплатили последний месяц аренды, написали офоциальное обращение арендатору.чтобы сделали перерасчет и в счет нашего предоплаченного взноса вычли, а остаток вернули нам на р/счет. Так там такое началось!!! Ни один акт нам не подписали, сказали, что вернут типа депозит когда якобы теперь сделают ремонт переданного нами помещения, хотя при въезде мы вошли в полный бардак!!!!И это не ложь!!!Было и много другого..... Короче народ- ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ***************, ************** И ГОПНИКИ!!!!! КОНЕЧНО ВАМ РЕШАТЬ , НО НЕ ДОПУСКАЙТЕ НАШИХ ОШИБОК В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДТ ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!!!! И САМИ ВСЕ ПОЙМЕТЕ.....УДАЧИ!

Кто то в отзывах упомянул черных пиарщиков! А Вы значит белый? Сегодня закидали меня спамом "Здравствуйте. У меня есть хорошее предложениепо офисам в аренду. На мой взгляд, они подходят под все Ваши требования. Если вопрос аренды для Вас еще не закрыт, то прошу Вас позвонить мне по телефону: 7 499б5З5947" при том что мое объявление "Арендую помещение под гриль-бар, возможно-павильон, площадью от 10 м кв до 50, желательно с оборудованием, рассмотрю любые варианты. Агентам не беспокоить!" (ссылка https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/arenduyu_pomeschenie_pod_gril-bar_590052252?utm_source=avito_mail&utm_medium=email&utm_campaign=item_message&utm_content=test). Какое офисы? Под какие требования? А я могу объяснить почему стали писать. Потому что когда я искал офис в центре Москвы они мне звонили каждый день, я не выдержал и послал их в далекое сексуальное путешествие! Я ни когда не оставлял заявок, а они мне "Вы оставляли заявку на сайте", спрашиваю "если я оставлял заявку что можете предложить под мои требования?", а мне менеджер "а Вы не можете перечислить Ваши требования"???? А сегодня так вообще заебали спамом! Ищу сауну а они мне офис... Что сауну в офисе организовывать?

Прежде чем въезжать в данный бизнес центр внимательно читайте отзывы. Все что описано в отзывах, все правда. Я, к сожалению не воспринял серьезно мнение арендаторов, которые работали в этом бизнес центре, и получил много проблем. А теперь по порядку, проблемы которые могут возникнуть у вас: 1. При расторжении аренды, даже если вы уведомите об этом администрацию за два месяца, деньги вам не вернут. 2. Внимательно читайте договор аренды, составлен он исключительно в интересах администрации, при приемки помещения в акте фиксируйте все косяки, иначе их повесят на вас. 3. Отношение к арендатором отвратительное, чтобы решить любой вопрос с администраций пройдет не мало времени. Нам они подписывали дополнительное соглашение по фиксированному курсу доллара 1,5 месяца, в результате чего нам пришлось доплачивать курсовую разницу за то время, которое мы оплачивали по курсу согласованному с ними на словах. 4. В случае просрочки платежа за аренду хоть на один день, вам сразу же заблокируют вход в бизнес центр. Потом пройдет не один день, прежде чем вам его разблокируют (даже если вы сразу же оплатили свою задолженность). 5. По ремонту в офисе от них тоже мало что можно добиться, у меня например они отказались менять перегоревшие лампочки, в связи с тем что их якобы невозможно снять. Я спросил ремонтников, что делать, если перегорит последняя, они мне ответили, что придется сидеть в темноте. 6. Качество отделки мест общего пользования оставляет желать лучшего, все отваливается, прикреплено, прикручено еле как, при строительстве они видимо используют самые дешёвые материалы и рабочую силу. 7. Дорогой интернет. 8. Аренда привязана к курсу доллара. И последнее в тот день, когда мы съезжали у них было 23 расторжения аренды.

Въехали в 12 году цена была адекватная по Москве. Потом началось за это, за это, интернет и телефон это вообще пи3дец. И пошло поехало. Залили сверху, решайте сами(два месяца потолок меняли)лампочку поменять 1000 рублей. Тараканы скоро мебель выносит начнут. это при том что еды в офисе нет и не было. Убийцу тараканов не дождешься. Уборку не дождешься,(месяц никто не приходил убирать) счет прислать не забыли, отказались от уборки тут же повысили аренду. Перекрыли проход узнаем в чем дело говорят что аренду не оплатили(при этом счет не приносили и не присылали. У менеджеров текучка. От интернета отказались. Курс попер вверх( с интернетом не связано), обратились просим смотреть адекватно сказали -Кий вам. Для новичков. Входной билет для вас 1000 рублей за метр квадратный. Потом когда внесете обеспечительный платеж, который вам навряд-ли вернут. Будут постоянно поднимать аренду. живем кстати в рублевой зоне, а платим по курсу. очень напрягает это. может кому то поможет не попасть. Надеемся что образумятся, хотя судя по отзывам ждать долго. Договор не пролонгируют а расторгают соответственно в новом договоре будет новая цена.А она уже будет выше процентов на 15-20. Раза три обращались с просьбой оплатить вперед. Могли бы конечно но это так не делается, на наши просьбы ноль внимания . Одним словом МУ-ДА-КИ.

Арендовали офис в Технопарк Синтез с 01.07.2013г. по 16.06.2014г.За два месяца написали письмо о расторжении договора аренды, оплатили аренду полностью, сдали помещение. Чтобы вернуть обеспечительный платеж, который мы внесли за 2 месяца, когда въезжали в помещение, коммерческий отдел сказал написать письмо о возврате обеспечительного платежа и отправить его с описью вложения. Мы так и сделали. Письмо было доставлено на почту Технопарк Синтез, но ни кто его не забрал. Коммерческий директор сказал нам что письмо не получал. Когда ему сунули распечатку с почты, сказал, что разберется, и уже 2 месяца все разбирается. НЕ АРЕНДУЙТЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ НИКТО ВОЗВРАЩАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ. БУДЕМ ПОДАВАТЬ ДОКУМЕНТЫ В СУД.

Технопарк Синтез - сложно назвать бизнес центром. Это одна большая стройка. Работы по возведению новых корпусов не останавливаются и проводятся с жуткими нарушениями техники безопасности. Люди проходят к своим корпусам буквально под работающим краном, который активно функционирует и подымает строительные блоки. На территории происходит демонтаж старых зданий с использованием крупной строительной техники без ограждений опасной зоны работы при активном людском и машинном трафике. Закрыли на ремонт центральную проходную и въезд для машин на неопределенный срок. В связи с этим в 6 часов вечера очередь на выход минут на 15-20, потому что пропускная способность второй проходной где находится бюро пропусков)маленькая,всего 3 вертушки. Вокруг пыль, грязь, строительный мусор. Ни о каких деревьях и газонах говорить не приходится. Жалкие кусочки выживших растений. Сами корпуса расположены в неопределенном порядке, логика в нумерации отсутствует, что осложняет поиск корпуса посетителями. Для тех кто рассматривает предложения по аренде не советую категорически!

Никогда, не вздумайте даже здесь что-то арендовать и никому не советуйте. Это просто ад. Цену повышают каждые 4 месяца, причем на 15 процентов, а про перезаключении договора на 30 %, тк оплата в долларах, она итак повышается из-за растущего курса. Менеджеры - ублюдки (не побоюсь этого слова), и вообще весь персонал как на подбор, охранники - словно их только с зоны выпустили, кстати, постоянно офис обворовываются, скорей всего ими же. Система пропусков - отдельная история: не зайти, не выйти. У нас серьезная компания, приходят клиенты, а им в бюро пропусков говорят - вы уже зашли или въехали(это типа в базе такая отметка), один раз программист не выдержал, въезд перекрыл, когда услышал такую фразу, что он уже въехал оказывается, ну раз я въехал, то я тут и не стою. Отопление на выходные выключают и забывают включить в начале недели, как думаете, хорошо в феврале без отопления, звонить и писать в личный кабинет бесполезно. У нас всю зиму один кабинет был без отопления, тк внизу живут вьетнамцы и к трубам доступ не дают. Еще для "любителей" животных, у нас по подвесному потолку крысы бегали, сидишь и думаешь, когда ж она на тебя свалиться-то, с тараканами отдельная история, они там такие же наглые, как их коммерческий, ползают по стенам, я вообще никогда бы и представить не могла, что тараканы бегают днем где хотят. Три месяца мы писали жалобы, звонили, травить таракашек так никто не пришел. В апреле мы съехали, нашли в центре идеальный офис, у нас теперь и балкон свой есть)) вот только обеспечительный платеж нам так никто не вернул, а сумма не маленькая - 290 тыс. Менеджеры Технопарка посылают, с коммерческим связи нет, телефон юриста не дают. При съезде нам в акте вписали всё - лампочки, которые не горели и при нашем въезде, плинтуса, которые были итак оторваны, так что думаю, в суд бесполезно, мы еще в итоге должны останемся. И кстати, тут есть пара нормальных отзывов, ни в коем случае им не верьте, это всё их люди и писали, тк никто из арендаторов там ничем не доволен, даже в минимаркетах и киосках, всё оттуда съезжают.

Самое ужасное место! Арендная плата привязана к курсу доллара. Курирующий менеджер попросту кивает головой и через 5 минут о вас забывает. Служба сервиса от всех проблем открещивается и отправляет к курирующему менеджеру, которая в свою очередь интересуется ответами службы сервиса и говорит, что она сама починить отопление, отсутствие воды, бумагодержатели, уборные и пр., и пр. не может и отправляет в службу сервиса. Замкнутый круг ада. Чуть промедлил с оплатой сразу бесконечные звонки и блокировка пропусков сотрудников. А как внести оплату, если бухгалтер в офис попасть не может? Бред! Интернет и телефония это просто отдельная история. Цены такие, что даже представить трудно с каким трудом им даётся предоставить нам линию... Ахахахаа. Причём ещё за подключение надо отдать около 30 тыс.руб. А выбора нет по сути, либо йота, которая похоже глушится местной администрацией, а может и Мегатоном, либо дорогущий Мегатон. Другого не дано, не запускают на территорию для прокладки кабелей. Отопление дали в ноябре (мы в 98 строении) и только после бесконечных жалоб в Личный кабинет, службу сервиса и менеджеру. Да, кстати, отоплением это назвать нельзя - поскольку их батареи были чуть теплее парного молока. В итоге купили 2 масляных радиатора. Всё равно за осень-зиму переболели ВСЕ раза по 2 МИНИМУМ. Люди, одумайтесь! И никогда не снимайте здесь офис. Ну уж, по крайней мере, в 98 строении! Съезжаем в марте 2014. Еле досидели до конца срока действия договора.

С дуру сняли офис для небольшого ИМ в 6 строении, не выяснив что с интернетом! Как узнали цены просто ужаснулись, относительно дешевая арендная ставка с лихвой перекрывается интернетом! Телефонию в сети блокируют за нее еще надо доплатить штук 15! По-началу сидели на йоте, но для администрации БЦ законы не писаны, через два месяца была установлена глушилка на йоту, 3G на телефоне так же пропадает регулярно. Охрана полное быдло, некоторые сотрудники после смены валяются у метро угрешская пьяные вдрызг, 2 депозита которые сейчас просят при въезде НИКТО НИКОГДА вам НЕ ОТДАСТ и точка! Это все сказки гоповатых парней из отдела аренды! Отношение к арендаторам как к г..вну, не нравится - съезжайте таких как вы у нас тысячи. В целом бизнес на небольших квадратурах построен на принципе текучки и не возврата депозитов. Друзья подумайте трижды, все коменты ниже настоящие! Просто сами съездите туда и поинтересуйтесь доп. платежами, не повторяйте чужих ошибок

Все началось с того что мы пришли смотреть офис в этом месте на Угрешской. На пообещали что за нами оставили помещение определенной площади именно то что мы и хотели... Но придя смотреть нам говорят к сожалению буквально 10 минут назад офис уже арендовали:) Менеджер который нам показывал офисы просто "прекрасен" ни на один вопрос он не смог дать вменяемый ответ! Настолько аморфное существо я видел впервые. Дальше больше: Интернет из мира фантастики таких цен по моему вообще нигде нет, телефония туда же, при возникновении любой проблемы ее невозможно решить в принципе. В зданиях грязища, в туалетах не убирают горячей воды нет. Сейчас начало ноября в здании до сих пор холодно, просто нет отопления ВООБЩЕ нет! Пропуск чтобы получить как арендатору нужно ждать... сколько ждать никто сказать не может и по этому приходится постоянно стоять в очереди. Охрана ЭТО БЫДЛО которое может только мычать! Толку от них как с козла молока. И еще много и много всего и самое основное, как уже было написано, арендаторов тут вообще за людей не считают.

Наша компания снимает в аренду помещение на территории бизнес центра "Технопарк Синтез". Офис находится рядом с туалетом. Однажды вечером, когда в офисе уже никого не было, сотрудник, выходя в туалет, не закрыл дверь на ключ. По возвращению обнаружил пропажу наличных денежных средств в своем кошельке. ЗАКРЫВАЙТЕ ДВЕРИ! Камер нет, доказательств, соответственно, тоже. В зданиях холодно, отопление включают очень поздно, когда в других местах уже давно все обогревается, интернет очень дорогой, а скорость никакая, уборщицы убираются плохо.

Достоинства - низкая арендная плата. Всегда есть офисы любых размеров. Недостатки - много скрытых платежей, значительно повышающих арендную плату. Въезд на территорию более 100 руб, пропуск в месяц более 300 рублей. Расстояния на территории большие, до метро 8-10 минут, по территории еще 10-15 минут. Стоимость интернета самая высокая в городе. На территорию не пускают других операторов. Качество зданий низкое - туалет постоянно засорен, вентиляция как таковая отсутствует (не работает). Со всем готовы смириться, кроме Интернета. Если есть варианты - дайте знать. Спасибо.

С тем что написано в первом отзыве со всем полностью согласен!!! Цены начинают повышать после окончания договора в первый год аренды на 15 процентов.Договор после первого года не пролонгируется, а заключается новый ещё на 15 процентов выше.По окончанию второго года повышают ещё на 15 процентов, договор снова закрывается и Заключается новый выше ещё на 15 процентов. Затем после второго года аренды, требуют оплату обеспечительного платежа за второй месяц, за первый месяц оплачиваете при первичном заключении договора. Соответственно арендная ставка растёт очень быстро 220 у.е. плюс 15 процентов = 253у.е. . 253 плюс 15 процентов = 290. и так далее.

прошу прощения за эмоции,но дерьмо редкое,что руководство,что само место,клоака...я молчу уже о том,что интернет нереально дорогой,телефония цены с небес,читайте внимательно если кто то ,решил заехать!!! -цена вначале низкая,потом поднимают -интернет связь ужас,цена высокая ОЧЕНЬ...более 30 тыс -телефония дорогая -отношение к арендаторам просто хамское -территория как стройка постоянная -снег не чистят -зимой дубарь,летом жарень можно долго список продолжать из плюсов несколько точек питания по вполне сносной цене,но однообразие. а вот,забыл добавить,на десерт так сказать.... въезд платный 3000,00 в месяц для сотрудников,для посетителей пропуск выбиваешь по пол дня,стоит 100,00 рублей,а так для ваших клиентов,пропуска выбиваешь пол дня,люди вынужденны ждать...самое главное от полиции,налоговой,остальных проверяющих никто вас не защитит...у соседей приехали и оштрафовали за ОС не лицуху..вот вам и охрана!