Группа компаний Доходный дом

Это кошмарная история. Читайте на сайте НОВОСТРОЙКИН.РУ

В Доходном Доме одно жулье. Купил у них квартиру в Красногорске в доме который они же и строили. Теперь имею решение суда о сносе дома, как незаконно построенный. В доходном доме только разводят руками и говорят, что это теперь мои проблемы.

Сентябрь заканчивается. По Чеховской жемчужине никаких движений нет. Ни электричества, ни адресов, ни ограждения! И не предвидится! Шлем проклятия госпоже Мазыленко! Впрочем, при полном отсутствии совести, ей это до лампочки!

На прошлой неделе наш представитель общался с местной администрацией. Ситуация аховая! Генплан в администрацию даже не подавался! А нам уже 3 года компостируют мозги, что вот-вот! Разумеется, ни электричества, ни адресов в этом году в Чеховской жемчужине не будет! Деньги наши просто украли! И при этом мы еще что-то должны!

Вчера в "Чеховской жемчужине" состоялось собрание! Как предполагали, так и получилось. На собрании отчета, как такового не было. Представитель не владеет информацией, сколько средств и на что израсходовано и куда ушли наши деньги! Продано более 100 участков. Т.е. компания собрала не менее 45 миллионов. Работ сделано максимум на 15. Сегодня компания не может найти несчастных два миллиона, чтобы добить вопрос с трансформатором и т д. Вопреки заверениям, что генплан находится где-то на согласовании, понятно что никакого генплана нет! Совершенно очевидно, что в этом году мы не получим ни электричество, ни адресов!

Полное отсутствие профессионализма и элементарной совести! Как только Вы внесёте деньги,сразу о Вас забудут. В офис не попадёте,правды не найдёте. ЖУЛИКИ И АФЕРИСТЫ! О С Т Е Р Е Г А Й Т Е С Ь!!

Четыре года назад подумывала о покупке несуществующей на тот момент квартиры в Немчиновке, в смысле, не было даже фундамента дома, показывали пустую площадку, зажатую между домиками типа ИЖС. Судя по информации на сайте, воз и ныне там. Если кто-то ездил недавно на смотрины, может прокомментировать. Тогда продавцы отлично пели в уши о замечательных перспективах, о легкости и быстроте возведения дома, о том, что сами здесь же квартиры покупать собираются, о моментальном подключении к коммуникациям и т.д. и т.п. Дело было в августе 2010, заселение обещали к марту-апрелю 2011. Площадка – сказка, сосенки вокруг, птички, ж/д в отдалении ненавязчиво постукивает, кругом частные дома, простенькие и побогаче, улочки узенькие, деревенские, а до Белорусского вокзала 12 минут на электричке, короче – РАЙ. Первое, что смутило, фонарный столб, предъявляемый как гарантия энергообеспечения 48!!!-квартирного дома. Второе - газовая труба, где-то поблизости закопанная, в которую они "нефиг делать" врежутся. С водой та же история. Третье – канализация автономная!!! тут совсем страшно стало, перспектива захлебнутся в собственном говне представилась не такой уж и бесперспективной. Я не сильна в строительстве, но примитивное понимание о разности мощностей для ИЖС и МНОГОКВАРТИРНИКА у меня все-таки есть. Попросила у них разрешение на подключение к благам цивилизации, сказали – «на стадии оформления, через 2 месяца дооформим и квартиры станут дороже на 30%». Расчет на жадность? Сомнения множились. Говорю, дайте почитать договор, присылают… «договор простого товарищества», где в каждом пункте ни за что не отвечают, но деньги заплатить я обязана сразу все, частями дороже. То есть сначала 100 000 р. аванса, а в течение трех последующих дней всю оставшуюся сумму. На тот момент это было 2 с чем-то миллиона за 46 кв.м. без учета подвода коммуникаций, за это обещали собрать отдельно, сумму при этом не называли. Самое оригинальное, что по договору приобретаю я не квартиру в многоквартирном доме, а долю дома, равную площади выбранной мной квартиры, и такую же долю участка, право пользования по которым КОНЕЧНО ЖЕ не определено. То есть, нет никакой гарантии, что мне доведется жить (если дом построят) именно в той квартире, которая нарисована на плане, любой сосед с такой же площадью может опротестовать это в суде, если решит вид из окна поменять. Я пошла в банк, говорю, кредит нужен вот для этого (предъявляю бумажки) дадите? В банке, думаю, обо мне еще долго ходили легенды, потому что вниманием я пользовалась повышенным. Все сотрудники филиала поочередно сначала офигевали, потом ржали, как будто я их разыгрывала. Впрочем, я реально ломала комедию. Для полноты информации полазила по форумам. Всюду ярость и злость. Точно такой же дом в Красногорске власти грозили снести, как незаконную постройку на месте ИЖС, к коммуникациям подключать отказывались. Жильцы, честно отдавшие деньги, убивали свою нервную систему, самостоятельно отстаивая права на квадратные метры. Спрашиваю у сотрудника Доходного дома: как же так, уважаемый (имя не помню), у вас такая проблема в доме города Красногорск? Ответ-отмаза – этот дом строился совместно с неким гражданином, который оказался нечистым на руку, исчез, и теперь компания Доходный дом в одиночку решает проблемы горячо любимых жильцов, все трудности не сегодня завтра исчезнут, потому что честнее Доходного дома компании нет. Интересно, что сейчас с этим злосчастным домом? Поскольку мне прислали договор и там была обозначена фамилия гражданки, с которой я должна его заключить - Мазыленко Любовь Александровна, то я просто в Яндексе сделала запрос и тут ОКОНЧАТЕЛЬНО все встало по местам. Гражданка была замешана в куче махинаций с финансовыми пирамидами, только ленивый не материл ее распоследними словами, обобрала она тьмы доверчивых граждан. Единственное, что осталось непонятым мной, почему она на свободе? Потом был еще один разговор с представителем Доходного дома, который не понимал, по какой причине я не желаю вносить аванс в кассу. Я ему говорю, ну вот же! У вас и тут проблема, и тут, и еще вот здесь. Вы ни за что не отвечаете, кроме приема денег, а я по всем фронтам рискую. Ответ меня убил. Это, говорит мне гражданин, не вы рискуете, это наша доблестная Любовь Александровна рискует своими деньгами, строя для вас дом. Я, захлебываясь возмущением, негодую: сударь, какими же своими, если деньги мои и сотоварищи??? Выкрутился невероятно: она, говорит, на ваши деньги строит дом на своем собственном участке и это огромный риск. Тут я уже не выдержала и послала его... туда. С тех пор я уже подзабыла эти события, поскольку свой квартирный вопрос решила, и вдруг сегодня случайно наткнулась на все ту же компанию Доходный дом, которая все так же обещает квартиры в Немчиновке, а на форумах все те же битвы. Мне не понятно, как за четыре года весь состав этой компании не отправили в места не столь отдаленные? Неужели нет ни одного заявления в органы от тех, кто деньги все-таки отдал? Ведь судя по отзывам, приличное количество народа попало на 100 000 р. невозвратного аванса.

Ну что, компания Деметра гордо шествует по стопам Доходного дома. Второй квартал начался - движения по электричеству никакого! Теперь опять будут обещать "следующий квартал" (в лучшем случае). По присвоению адресов ничего не делается (3 года пустобрехства). Задал сегодня эти вопросы на форуме Деметры - через час сообщение удалили! Действительно, зачем отвечать? И ДД и Деметра (хотя это одно и то же)

Сделал свое вложение в Пушкинскую Слободу. По плану конечно комплекс хороший. НО...это только в плане. Что же получится на деле, никому не известно. Строительство уж очень медленно идет. Связывались с Мазыленко, нам сказали, что у них проблемы с администрацией района, они не дают разрешение. Как только разрешение получат, продолжат свои работы. И тут уж не знаю с кого спрашивать, договор то заключали с ДД, а по факту уже хочется самим пойти в администрацию.

Я тоже вложилась... И конечно же многое мне совсем не нравится. Но вот буквально на днях я общалась с сотрудниками, мне сказали, что осталось ждать немного. Я не знаю. Говорят, что все почти готово, осталось что-то там доделать. Я не имею возможности самостоятельно поехать и проверить, но буду верить в лучшее. Я переживаю конечно, но панику поднимать не собираюсь, себе дороже. Я уверена что все будет хорошо!!!!! Ну а как иначе, там же наши деньги. Возможно какие то временные трудности были у ДД.

в ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ прочитывая положительные (в кавычках) отзывы, обратила внимание на несоответствие имен собственных и рода глагола. Вот, н-р, пишет Сергей 21.01.2014 Светлана, тоже имею земельный участок в ЧЖ, с получением документов никаких проблем не возникло.Называете много фамилий я с ними вообще не сталкивалась.... ЧУВСТВУЕТЕ!!! Стесняюсь сказать, трансвестицизм! Или anzhelickapopova АНЖЕЛИКА!!! пишет 31 октября 2013 "Добрый день!Увидел здесь много вопросов и негатива, поэтому решил тут немного прояснить." ..... Слов НЕТ... ПЛОХО РАБОТАЕТЕ, РЕБЯТА! ВАМ ГАРАНТИРОВАН ПРОВАЛ!

И снова...Митрофанова в эфире...Хочу предостеречь наивных потенциальных покупателей от ошибок в подписании Договора Займа...По нему вы не квартиру покупаете, а деньги даете в долг, взаймы...Доходному дому... В Предварительном договоре нет НИЧЕГО про Договор Займа, а в Договоре Займа нет НИЧЕГо про Предварительный Договор. И бесполезно в суде доказывать, что дом не строится, что нельзя заключать предварительный Договор с целью приобретения несуществующего объекта недвижимости...Деньги вы даете ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА.... А тут еще сбоку- припеку- Диметра....которой Вы должны будете отдать 195 000 руб..Но чтоб вернуть деньги, придется судиться и с Диметрой. Вообще, у меня такое ощущение, что я сейчас играюсь с разъяренным хищником в клетке. Умом понимаю, что не следует пальцы совать туда- куда не надо...Всех не предостережешь..

Хочу поделиться своим мнением о Доходном доме. Уучасток продавала ИП Мазыленко, услуги по подведению коммуникаций должна оказывать УК Деметра. Год ждал оформления земли в собственность, теперь два года жду дорог и света. Считаю,что Доходной дом ( ИП Мазыленко, УК Деметра,СоюзРегион и проч.,которые считают себя группой компаний Доходного Дома)- НЕДОСТОЙНАЯ компания. Свои договорные обязательства они не выполняют, навязывают ненужные покупателю услуги, отношение к клиенту меняется сразу после того,как произошла оплата. Продавец считает,что предлагаемая цена очень привлекательна. НЕ ВЕРЬТЕ! На самом деле, время- деньги,и если собственник не может пользоватся два-три года своей собственностью, значит,он в убытке. С 2010 года еще ни один объект, будь то дома или коттеджный поселок, не сдан. И все аргументы типа строим медленно,но качественно - просто детский лепет. Те поселки,в которых шел осмотр первоначально, уже со светом и дорогами, а я,поверивший и отдавший преимуществу Доходному дому, до сих сижу в чистом поле. Я- не конкурент и не юрист,я - обманутыйпокупатель! Жалею,что не отдал преимущество другому продавцу!!!

Что с котельной наша честная компания "Доходный дом"что-то где-то когда-то вы нам по ушам ездили якобы котельна куплена лежит на складе за границе мол морозы везти некуда а сейчас выесняется что вы её не покупали так как у вас вообще денег нет.Что нам вас вечность ждать?Что делается в нутри 15-17 домов.Поезжайте в Красногорск, Долгопрудный или Химки посмотрите как строятся дома как грибы ростут даже приятно смотреть,а на ваш объект смотреть не хочется приезжаешь одно разочерование.Ответь те людям правду!!!

Три года назад внесла 100% предоплату за участок. Документы задержали, часть денег забрала обратно. Последние полгода бегаю за Мазыленко, уговариваю заключить договор купли-продажи. Я внесла деньги, и теперь за свои же кровные хожу к ней в кабинет, как будто не я ей заплатила, а она мне. Договорились с Кобышевым о внесении еще 100 000 рублей за коммуникации и заключении Основного договора. Через несколько недель память у них в очередной раз отшибло, начали вымогать еще. За то, что Мызыленко три года пользуется моими деньгами, она хочет неустойку 250000 рублей. Причем, ей абсолютно все равно, как взять эти деньги, неустойкой или в качестве платы за коммуникации. Потому что никаких коммуникаций (проект Чеховская Жемчужина 3) она проводить там не собирается. На огромный участок получено разрешение на 70 кВт. Даже при том мизере. который обещается (5 кВт на участок при отсутствии газа) данной мощности хватит только на 14 участков. Мой участок весь угажен, на нем разворачиваются машины, вместо земли сплошная глина.

13 августа отдала "свои кровные заработанные" 100 000 руб в "Доходный дом НА ПОКУПКУ маленькой квартирки в ЖК " БРАТОВЩИНА" (Пушкинский р-н, с. Братовщина).До сих пор не могу их вернуть. Считаю противозаконным подписание с ними какого-то Предварительного договора взамен нормального согласно ст. 214 ФЗ.Заключают Договор ЗАЙМА. Вы им под 1% деньги отдаете. А они типа в случае невозврата суммы- отдают вам квартиру или какой- либо другую недвижимость. Рассрочка на год у них 21%. Со мною никто не хочет разговаривать там, "отфутболивают", трубку не берут, ссылаются, что в юр.отделе никого типа "сегодня не будет" и типа со всеми вопросами только туда.