Агат

 Чудесный БЦ, заповедник 90х, навсегда застрявший в петле времени. В бюро пропусков вас встретят мрачные женщины, как будто вышедшие из застенок ФСИНа; если вдруг в заказанном для вас пропуске окажется опечатка хоть в одной букве, вы увидите злорадное торжество в их глазах. Вас грубо обхамят и выставят вон.
 Если же удастся проникнуть внутрь, вы учуете в коридорах запах мочи немытых санузлов, а на встречу вам пройдут целые косяки таджичек. Попробуйте обратиться к ним с вопросом,-  их взгляд не проясниться знанием русского. Зато они ловки в оформлении листов уборки - заполняют их на день вперед. И не беда, что грязь, вонь и нет салфеток для рук.
 Арендуйте там офис. Зимой окажется, что отопление почти отсутствует.  Ваших посетителей будут пропускать со скандалом, а вам придут большие счета за парковку гостей, которые надо всякий раз проверять и вычеркивать приписанное охранниками время.
 В довершение картины, вам начнут каждый день названивать из отдела аренды с настойчивой просьбой оплатить аренду недельки на две раньше срока по договору. Не приведи Бог вам поддаться на эти уговоры, и хоть раз оплатить, - вам тотчас пришлют бумагу, согласно которой, вы окажетесь обязаны теперь платить ВСЕГДА НА ДВЕ НЕДЕЛИ РАНЬШЕ.Они так решили в одностороннем порядке.Что тут скажешь - ума палата! В общем, это чудесное место - худшее, что можно себе представить. Мы благополучно съехали, но депозит за два месяца мы вернём как и все только через суд и вряд ли в полном объеме... НИКОГДА НЕ АРЕНДУЙТЕ В БЦ АГАТ.

по поводу бизнес центра Агат по адресу Большая Семеновская, д. 40 Плохое отопление, зимой люди мерзнут, а осенью включают в самую последнюю очередь. Нет горячей воды всегда, невозможно помыть руки или сполоснуть чашку. Ползают тараканы в здании! Один из двух турникетов не работает. Плата за аренду, парковку, электричество и воду все по отдельным ценникам. В здании один телефонный и интернет провайдер (других не пускают), и заламывает огромные ценники за связь.Местный обслуживающий персонал говорит что "какую воду город дает такую и подаем", но ведь центральное отопление везде одинаково, в здании нет отдельных нагревателей. Так же регулярно в их службу сервиса направляем все новые видео с тараканами, но они никак не решают эти проблемы.

по поводу бизнес центра Агат по адресу Большая Семеновская, д. 40 Плохое отопление, зимой люди мерзнут, а осенью включают в самую последнюю очередь. Нет горячей воды всегда, невозможно помыть руки или сполоснуть чашку. Ползают тараканы в здании! Один из двух турникетов не работает. Плата за аренду, парковку, электричество и воду все по отдельным ценникам. В здании один телефонный и интернет провайдер (других не пускают), и заламывает огромные ценники за связь. Местный обслуживающий персонал говорит что "какую воду город дает такую и подаем", но ведь центральное отопление везде одинаково, в здании нет отдельных нагревателей. А на днях у них была какая-то авария и воды не было вообще ни холодной ни прохладной(они ее называют горячей).

Отвратительный бизнес центр, к своему несчастью стали его арендаторами. Во-первых после заключения договора на следующий же месяц подняли арендную плату на 10 тыс, на наши просьбы повременить не обратили никакого внимания, так как понесли затраты на переезд и перевоз товара решили остаться. Дальше хуже, блокирнули вход в помещение якобы за неуплату аренды, хотя срок олаты не нарушили, по телефону сказали все ок доступ откроем в итоге на следующий день сотрудника опять не пустили... В общем если есть выбор не арендуйте здесь помещение.

Арендовали полгода, жаль потерянных денег. Обеспечительный платеж оберегайте, не попадитесь как мы. Будьте внимательны - вы посмотрите помещение, потом вам предоставят подписанный договор и попросят отдать его до получения ключей и въезда - так что подписывайте договор находясь в офисе - и не стесняйтесь писать все что обнаружите из дефектов помещений, лучше сразу писать про окна двери и полы - "не новые" или "БУ". А лучше делайте фото. Правда с их стороны деньги принимают однодневки с номиналами, так что даже выиграть суд ничего не даст. Для выезда нужно вынести мебель и заказать уборку(отдельная тема) помещений, потом придет дядечка - главный инженер по эксплуатации и под диктовку девочке: не хватает 2 потолочных панелей! (было!) линолеум под замену! (был такой!) розетки под замену! (сразу вываливались!) окна под замену! (работали кое-как, ручки и расчески были не везде) двери под замену!(были несмываемые следы от вывески предыдущего арендатора-заклеили своей) косметика обои+покраска(согласен только на покраску, обои нам не меняли - местами были прорехи просто закрашенные). Начинаешь объяснять, что состояние такое и было - даже не разговаривают. Думаете можно оспорить? Как бы не так - без подписи этого дяди грузовики с мебелью будут стоять на территории, а их время нахождения на территории по отдельному тарифу надо оплатить. Это если грузовики свои. А он не поставил свою подпись пока мы не подписали его дефектовку. Они понимают состояние полной от них зависимости и вынуждают расстаться с депозитом. Провайдер-монополист, цены полный швах. Парковка стоит денег но не всегда можно подъехать без проблем-улочка ОЧЕНЬ узкая и бывает на встречку выезжает блондинка -будьте готовы сдать задом 200-300 метров и еще и быть за это обласканы. В целом воспоминания ужасные. Договор кстати в валюте - тоже м.б. залет.

Уважаемые предприниматели! Никогда и ни за что, ни за какие деньги НЕ СНИМАЙТЕ офис в этом бизнес-центре Агат. 1. Дорого а после подписания договора будет еще дороже! 2. Обдерут как липку: за уборку берут много - убирают мало;интернет местный очень дорогой (только за подключение просят 15 т.р. + тариф минимальный 7,5 т.р.) 3. Обеспечительный взнос не возвращают. Забудьте! ни при каких условиях. 4. В договоре прописан третейский суд по определенному адресу, а не арбитраж, что значит если Вы вздумаете судится это минимум 170000 рублей выедет. Ну и конечно же он у них куплен или сидят свои люди! 5. Вся компания New Life - это одна большая помойка! В том плане что работают они в черную с кучей юр лиц, печати привозят редко - наверное они в гараже документы пропечатывают. Одним словом документы на этих товарищей уже лежат в прокуратуре и ОБЭП. Ждем их скорейшего закрытия.

Отличный бизнес-центр, продуманный, простые и, может, слишком уж традиционные варианты, помещения классического типа, ремонт такой «серо-офисный». Но удобно, комфортно, есть все, что нужно для работы. Важно (для меня лично) что можно оставить машину хоть на ночь, хоть на несколько дней. Я так делал)) Нужно было уезжать, то парковку охраняли всегда, и никто не спрашивал, почему и зачем. Недорого (относительно, конечно). Удобно для тех, кто занимается бизнесом, связанным с доставкой товара, что-то производит и нужны материалы привозить. Все рядом (имею ввиду, транспортная развязка хорошая, близко).

Арендуем помещение в агате уже больше года. Успели повидать разное были споры с менеджерами и администрацией сложные и не самые приятные ситуации. В один момент даже подумывали о том чтобы поискать офис лучше!! но если говорить об общем отношении то оно все же находится на уровне. Ситуации разрешали проблемы устраняли вобщем всегда находили разумный компромисс. и это не только благодаря мне как руководителю но и администрации… Так что не все так плохо в датском королевстве хотя новому арендатору нужно быть готовым что не все будет маслом намазано. это бизнес и в нем важно кто перетянет канат на себя!!!

Наша фирма снимала офис в БЦ Агат. Не смотря на мелкие недочеты, все шло нормально. Когда же по финансовым причинам мы решили съехать, началось такое... Прежде приветливые и милые сотрудницы отдела аренды разговаривали со мной ужасно. Вывезти мебель (даже частично) не давали, директор вообще стал невменяемым. Коммерческий директор скрывалась и вешала все проблемы на сотрудниц, которые без ее подписи не могли (якобы) ничего решить. Мал того, что из БЦ нас так и не выпустили, пока мы не оплатили все долги (опять же таки якобы, потому что залоговый платеж был даже больше чем нужно по договору), залог нам так и не вернули, документы о съезде тоже не возвращают. На территорию теперь не пускают, менеджеры говорят что спустятся отдать документы и не приходят, после не берут трубку.

Внимание! Обеспечительный взнос (а это плата за два месяца аренды) не возвращают даже при соблюдении всех условий по договору!!! Начальство прячется, в договоре прописан адрес, по которому ООО "Альфа - ПроМ" не находится. Помещение нам нравилось, но бесконечные поборы за абсолютно любое движение, казалось, еще немного и начнут брать плату за воздух. Интернет-телефония стоит просто не реальных денег, все модемы других операторов глушат, уборка стоит баснословных денег, при том, что не выполняются прописанные в договоре пункты, пропуск - бумажечка стоит около 1000 на каждого сотрудника, проезд на территорию ПЛАТНЫЙ и оплачивается по часам. Даже если к вам приехала машина доставки воды или канцелярии. В бухгалтерии у них полный беспорядок, счета во время не выставляют, но предусмотрены большие пени за просрочку платежа. Если что-то случиться в офисе - очень трудно достучаться до службы поддержки. Даже ту же самую лампу поменять! Хваленая охрана после закрытия окон, в которых пропуска выписывают, пропускают кого угодно даже без паспорта, главное какую-то бумажку заполнить от руки - вписать фамилии. С БЦ Агатом будем судиться!!! И всем обманутым арендаторам того же советуем. Не бойтесь отстаивать свои права, нанимайте адвокатов, пусть БЦ раскошеливается на оплату и обеспечительного платежа и работы специалистов.

Аренду в БЦ АГАТ (м.Семеновская) повышают через 4-5 мес после въезда в офис. При расторжении договора и сдаче помещения документы подписанные с их стороны не отдают, при выезде сдирают суммы за все, что только можно (пропуска, долги находят..), гоняют бумажки разные подписывать- заранее об этом не предупреждают и только потом уже взмыленных выпускают из центра. На этом эпопея не заканчивается - обеспечительные платежи в 2-х месячном размере аренды спустя 60 дней НЕ ВОЗВРАЩАЮТ!! Не берут трубки, прячутся, как последние крысы. Аж противно! Только через суд придется действовать. Так что подумайте, нужна ли вам головная боль..

Я присоединяюсь ко всем негативным отзывам. Снимали офис 2 года. Постоянно повышение оплаты.Интернет провайдер Мегатон, цены нереально космические. Сидели на 3G модемах. За два месяца вносится обеспечительный платёж. По договору прописано, в случае расторжения договора, арендатор обязан уведомить клиента за месяц. Нам сообщили за полмесяца, что мол извините, но вам пора сваливать. Какая то большая контора весь этаж арендовала. Мало того, что нам пришлось оч быстро что то найти, так затем у нас проблема с доками началась. Возврат обеспечительного платежа до сих пор не удалось произвести. Ком. директор постоянно от нас убегает.Уже 5 месяцев как бегает. В общем, делайте выводы.

Уважаемые предприниматели! Никогда и ни за что, ни за какие деньги НЕ СНИМАЙТЕ офис в этом бизнес-центре Агат - не соблазняйтесь на недорогую стоимость за кв.метр! Обдерут как липку: за уборку берут много - убирают мало;интернет местный очень дорогой (только за подключение просят 15 т.р. + тариф минимальный 7,5 т.р.), другой беспроводной интернет глушат;обеспечительный взнос не возвращают. Единственный плюс: это нормальный туалет - иногда даже есть бумага! В-общем, им надо переименовать Бизнес-центр "Агат" в Сортир-центр "Shit" - будет вполне соответствовать своему названию.

Поселились в этом центре: в одном подъезде сидят как культурные компании, так и склады с пьяными вонючими грузчиками, газелями, чурками, курьерские службы с невменяемыми курьерами-которые ходят по территории пачками.Вонь сигаретная стоит во всем БЦ. Вытяжка отсутствует полностью, окна находятся на высоте 3 метров и открыть их без лестницы невозможно. Парковочные места стоять от 5000 рублей в месяц, парковка находится в 300-х метрах от входа, Арендная плата выросла за 9 месяцев на 35%. Интернет стоит от 20000 рублей за лимитный тариф. Подключение интернета более 10000 рублей. ПРИКОЛ:ОФОРМЛЕНИЕ ПОСТОЯННОГО БУМАЖНОГО ПРОПУСКА 1 000 РУБЛЕЙ. ПРОПУСК ВЫДАЕТСЯ НА 9 МЕСЯЦЕВ ПРИ ЭТОМ АРЕНДА НА 1 ГОД. Т.Е. ЗА ОДИН ГОД СТОИМОСТЬ 1 БУМАЖНОГО ПРОПУСКА 2 000 РУБЛЕЙ. Охрана ведет себя по-хамски. При въезде на территорию автомобиля постоянного сотрудника могут через раз заставлять открывать багажник (личная неприязнь). Не возвращают обеспечительный платеж ссылаясь на то что арендатор испортил помещение входе эксплуатации, хотя помещение было таким при въезде. Был свидетелем как за очередным коммерческим директором бегали сотрудники ДЭП по территории БЦ. После этого он ушел и на его место пришел очередной)))))))))))))) Вобщем решать вам - мы плюнули на вские обеспечительные платежи (более 200к) и убежали оттуда перекрестившись. Всем удачи!)

Снимали помещение в данном БЦ около года. Два маленьких лифта, причём один из них постоянно не работает. Неадекватные цены на интернет и телефон. Yota не ловит. Туалеты сносные, но руки вытереть нечем, экономят на бумажных полотенцах. Закрывающие документы бухгалтерия сделать нормально не может, постоянные ошибки в цифрах и задержки по срокам предоставления. Арендную плату поднимают за 30-ть дней до окончания договора и если это вас не устраивает и вы хотите съехать, то нужно предупредить за 60 дней т.е. придётся сидеть ещё два месяца и платить сколько скажут. Вернуть обеспечительный платёж отказываются со ссылками на плохое состояние помещения, которое было уже в таком виде когда мы въехали в офис. Если соберётесь въезжать зафиксируйте все малейшие потёртости линолеума и стен. В общем, трижды подумайте прежде, чем суда соваться.