East Gate

В данный момент являюсь арендатором. Возникла задолженность на 5 дней, сразу без предупреждения заблокировали доступ. Коммерческий директор ещё то хамло, и ведёт себя по скотски. Каждый раз как только возникает индексация , нужно идти к ней и договариваться о скидке, такие вот негласные правила у нас. Решили действовать через ген дира, но он как оказалось такой же, только чуток повежливее. И вид у них как не у управления, а как у огородников каких то. Как известно, рыба гниет с головы. К сожалению, остались ещё в столице бц с колхозными методами управления. Одним словом, гопари. Горячей воды нет и не было и не будет. Туалеты некоторые закрыты. А в открытых не работают двери!!!! Договор нужно расторгать за 2 месяца, берите на заметку, ноги в руки и бегом от них!!!

Мошенники! Обеспечительный взнос НЕ возвращают второй месяц. Акт сдачи помещения подписан 30.11.2016, помещение сдано без замечаний, а деньги не возвращают! Я просто представить не мог, что подобная гопота у нас ещё осталась. И никак не попасть к ним. Как только просишь соединить с коммерческим директором и говоришь по какому вопросу трубку просто бросают. Кстати, похоже у них на уровне офисной АТС стоит чёрный список. Во всяком случае, я со своего телефона дозвониться им просто не могу уже, а со сторонних номеров получается. Скоро, видимо, придётся как в старые добрые времена с телефонов-автоматов звонить. По договору споры разрешаются только претензионным порядком и в Арбитражном межотраслевом третейском суде. А там минимальная пошлина за рассмотрение дела 50 000 рублей. То есть в моём случае, когда они мне должны 54 433,34 рублей судиться в финансовом отношении просто бессмысленно, разве что из принципа, чтобы ОНИ мне деньги всё-таки заплатили. Буду вероятно в прокуратуру писать. Договор несёт в себе признаки мошенничества. Попробую таким путём пойти.

Хотите арендовать помещение - готовьтесь к скотскому к себе отношению. В течении года гарантированно будет повышение арендного платежа. Не верьте никаким "сладким обещаниям" даваемым на этапе заключения договора.Не надейтесь на возврат обеспечительного платежа. Как только вы расторгнете договор, с вами вообще никто общаться не будет. Возврат только через суд. Поставил бы 0 звезд, но тогда не удастся опубликовать отзыв

Я работаю в БЦ "Восточне ворота". Летом жара страшная, кондиционеры не справляются, купол стеклянный. Зимой холод жуткий, экономят на нашем здоровье. Вентиляция не работает, вызываем специалистов - нечего не могут отремонтировать, задохнуться можно. Отвратительное местечко! Наглые, аренду повышают не смотря на то, что она везде понижается. Человеческого языка не понимают, договориться не возможно. Обещанный шаттл, который должен каждые 10-15 минут ездить от бизнес центра до метро, на самом деле ездит 1 раз в час, в лучшем случае в пол часа. То есть один ездит, а другой шабашит на стороне. Жаловались, никакого результата. Бардак жуткий и полный пофигизм.

Всем арендаторам и будущим арендаторам ко вниманию: НЕ ВОЗВРАЩАЮТ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ!!! Будьте внимательны! И намека нет на возврат, должны месяцами. Готовьтесь к судам!!!

Не советую!!! За красотой и уютом, скрывается зловоние. Шаг влево, шаг вправо - штраф 500 р. Вы владелец компании и забыли пропуск на авто, а охранник зазевался, вспомнив проверить пропуск, не удивляйтесь, если в тот же момент шлагбаум резко упадет на ваше лобовое, ВЫ ПРОПУСК ЗАБЫЛИ, директор! Но это все мелочи.... НЕ ВОЗВРАЩАЮТ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС, хотя акт сдачи помещения подписан, по договору все условия выполнены, но взнос не вернули. Телефон бухгалтерии не дают, якобы общайтесь по электронке.

Cнимал офис в этом БЦ в прошлом году. Съехал по своим причинам, поэтому на возврат обеспечительного взноса и не рассчитывал. Однако, на данный момент мне пришла уже третья претензия от ООО Элегия, в соответствие с которой я якобы должен оплатить некий «ремонт» якобы поврежденного помещения примерно на 100 тыс. руб. Разумеется, помещение мы повреждали. Подскажите, что делать? Не уверен, что выиграю в суд, т.к на бумаге, по акту приемки помещение было "без претензий со стороны Субарендатора". Любопытный факт: тому человеку, который арендовал эту комнату до меня выставили претензию на ремонт той же двери, пола и форточки. Стоит ли говорить, что он тоже ничего этого не повреждал. На лицо мошенническая схема. Буду крайне признателен, если поделитесь своим опытом, либо можем составить коллективный иск. Я на связи: klimentij511@gmail.com +7 925 870 73 39

До сих пор (по состоянию на 13.10.2015) не включено отопление, при температуре на улице +3, а в офисе +14 уже 2-е недели.

Уважаемые бизнесмены, коллеги! Избегайте арендовать офисы в БЦ "Ист-Гейт" - м. Щелковская, Щелковское ш., д.100 В договоре аренда они указывают, что обеспечительный взнос (сумма аренды за 2 месяца) - при расторжении договора и уходе арендатора - возвращается в течении 2-х месяцов после расторжения. Но это ЛОЖЬ. Мы сдали офис, прошло 2 месяца и когда я спросила директора - почему вы не перевели нам наши деньги - он сказал, что деньги вам не переведут - только если по решению суда! Я звонила в головной офис - но там секретарь переправляет меня назад - к директору этого злощастного БЦ. Круг замкнулся. Вообще - дело попахивает настоящим мошенничеством - деньги собирают, потом арендаторам повышают ставки, а когда те уходят - прикарманивают их деньги! Если даже соберетесь арендовать у них - заключайте договор, в котором либо нет обеспечительного взноса, либо есть положение, при котором обеспечительный взнос защитывается за последний месяц аренды - как делают нормальные арендодатели, у которых, кстати, я и снимаю сейчас помещение! Всем удачи в бизнесе!

Аналогичная ситуация с обеспечительным взносом, съехали в декабре, до сих пор не вернули. Так называемый "Юридический отдел", который решает эти вопросы, не имеет ни телефона, ни электронной почты. Все общение ведется посредством Почты России, что, безусловно, в наше время - исключительный пример маразма. Будем обращаться в суд, ибо по-другому никак. Если у кого-то есть опыт решения этой проблемы (как положительный, так и отрицательный)/вопросы по условиям пребывания, пишите - artur.msk@inbox.ru

Ребята, пострадавшие от ООО "ЭЛЕГИЯ" ИНН7719614588 КПП 771901001 Москва Щелковское шоссе д.100 офисный центр EAST GATE!!!! Давайте объединятся в коллективный иск!!! Мы 3 года снимали у них офис, исправно платили. А когда съехали, то ГАРАНТИЙНЫЙ ДЕПОЗИТ (сумма аренды за 2 месяца) они НЕ ВОЗВРАЩАЮТ. НИКТО ЗА ВОЗВРАТ ДЕПОЗИТА ОТВЕТСТВЕННОСТИ НЕ НЕСЕТ. Менеджмент хамит, директора говорят, что это не их вопрос и кто решает этот вопрос неизвестно. Посылают в суд. Конкретно Щеглова Надежда Игоревна. Поэтому, те, кто планирует снимать у них офис или снимает, знайте - гарантийный депозит НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ!!!! Знаю, что таких же, как мы, кого КИНУЛА ООО ЭЛЕГИЯ, много. Призываю пострадавших арендаторов объединиться и подать коллективный иск против ЭЛЕГИИ или продать совместно долги коллекторам! Мой тел. +7(495)204-27-82 polina@alphanova.ru

Обращаюсь ко всем, кто рассматривает варианты аренды в этом БЦ!!!Мы снимали офисы в этом БЦ, съехали в декабре 2014 т.к. нет больше сил! Обращаются как к быдлу, ***, обеспечительный платеж так и не вернули, хотя все сдали как положено, акт приема-сдачи на руках, но деньги не возвращают, предлагают обращаться в суд! Ставку за аренду постоянно поднимают, свет выключают по несколько раз в год и иногда не на один день...летом дышать нечем, окна не открываются, зимой холод жуткий, грели обогревателями.Бухгалтерия вообще прикол-счета выставляют от балды, глаз да глаз за ними! Если не оплатил какой-то штраф(а они по каждому поводу-забыл поставить печать на пропускной лист посетителю-сразу штраф 500 руб.))), так вот за это не пустят всех сотрудников на работу, а бывает что бухгалтер не отметил у себя приход денег и весь коллектив стоит в холле ждет, пока те разберутся...Это как страшный сон!!!

В этом офисном центре я сидел в нескольких компаниях, а потом снял сам помещение. и вот, что я расскажу: 1. Охрана - это супер неадекватность, которой на все пофиг. например, приехала фура, хочет заехать, ее не пускают, она хочет развернуться и сдать задом, не получается, т.к. сзади стоят другие машины. Охрана сидит и ковыряет в носу, ей все равно. результат потеря времени 15-40 мин. 2. по условиям аренды, допуск сотрудников круглосуточен, мне как вечно в разьездах и живущему рядом это удобно (на первый взгляд), я могу по пути в аэропорт заехать, взять необходимые доккменты и ехать на самолет. раз опоздал по причине того что спала охрана, потерял час и ничего не доказал, сказали надо снимать было на телефон. в следующий раз когда снимал, сказали что снимаешь?))) 3. как то раз захотел увезти диван с дома на дачу и по пути заехал в офис чтобы забрать хлам, меня не выпускали по пречине того что я должен согласовать с отделом аренды вывоз дивана который я завез два часа назад, решил согласовать, но в выходные это не получится т.к. отдел аренды не работает. за 3 года которые я там провел меня в известность об этом никто не поставил. результат - переплата аренды машины и грузчиков - 2 часа, потеря нервов. 3. поехал я подписывать договор, забрал печать, в это время приехала вода в кулер, не смогли поставить печать на пропкск - щтраф 500 р. висел этот штраф год, принципиально не платил - приехал важный клиент, его не пустили по пречине не оплаты))) 4. вентиляции нет практически ни в одном корпусе, летом, особенно если будет солнечная сторона - *опа, в туалете вообще баня с душком))) 5. при заезде было разбито окно, сказали что в течении месяца поменяют (кстати если кто до меня разбил там окно отзовитесь, а то мне придется идти в суд по этому поводу, вам они не предъявят а мне поможете этих наказать) 5. каждый месяц приходит грозное письмо, типо если не оплатите аренду завтра мы вас не пустим, каждый месяц начинаешь звонить бухгалтеру и спрашивать что за ерунда. потом все разрешается тем что аренда говорит простите. потом ты привыкаешь к этим письмам и как результат сотрудники тебе звонят и говорят, что нас не пускают. 6. затеяли эти удоты стройку, а такую тему как написать простите и организовать движение не удосужились. Результат - стоишь в пробке по 30 мин по причине охранников и их менеджеров. бетоновозы не пускают им развернуться негде ты прорываешься мин через 30 и натыкаешься на кран который перекрыл дорогу уже внутри. меня это выбесило, и я написал заяву в мосархнадзор, незаконное строительство. им вообще пофигу они как строили так и строят. 6. курилок нет. мы скооперировались на этаже и решили сделать курилку на пожарной лестнице, через некоторое время ее закрыли. в соседней организации работала беременная женщина, которая смолила хуже чем я. неправильно конечно, но смотреть как она бегает с 3-го на 1-й я не мог. и написал письмо в мчс. и они меня вычислили. не мчс а этот бизнес центр и через неделю пришла делегация и составила акт что я им ухудшил помещение и меня выселили. расторгли договор. 7. что не делается то к лучшему, нашел нормальный офис, за те же деньги, вспоминаю эту клоаку как страшный сон, если вы хотите жить спокойно, никогда с ними не сталкивайтесь. в случае чего вы ничего не добьетесь 8. если хотите насолить пишите в мчс, и в мосархнадзор. у них большинство зданий построено не законно. я пишу и мне приходят бумаги о том что я был прав)))

1. Невозврат обеспечительного взноса - это правда. Придется обращаться в суд. 2. Очень дорогой интернет от Мегатона. 3. Парковка транспорта 3500 тыс. в мес. за машино-место. Въезд машин к вам тоже платный. Оплата почасовая. 4. Охрана может не пропустить приехавшую к вам машину из-за того что водитель не гражданин РФ. 5. Если не работает электронная выписка пропусков придется выписывать пропуск вручную и нести на охрану. Иногда приходится носить пропуска, потому что бабушки из бюро пропусков уходят домой не в 18.00, а в 17.00 и некому пропуска выписывать. На ваше недоумение какого х..., если рабочий день до 18.00 охрана говорит, что это не их дело и отправляет в отдел аренды. Очень важный момент в пропуске нужно указывать дату рождения посетителя (наверное потом БЦ с днем рождения открытки рассылает), если дата стоять не будет пропуск не примут. 6. Въехать на территорию тоже проблема из-за машин паркующихся около въезда и из-за того, что охране недостаточно пропуска на лобовом стекле машины им еще нужно пешеходный пропуск показать. Это правило действует как для машин въезжающих на территорию так и выезжающих с территории. Но если вы приедете в выходные охрана даже не выходит из будки. По-моему, пропускают на территорию всех кто подъезжает к шлагбауму. 7. Электричество за весну-лето в 14 года отключали раза 4-5 на весь день. Компенсировать разумеется это время простоя никто не будет. 8. Повышение арендной ставки стабильно каждые 11 мес. от 10 до 15%. До тех пор пока сможете платить. Потом придется съезжать. 9. Летом в офисах жара. Хотите прохлады придется купить кондиционер, который потом не отдадут и не компенсируют. 10. Изготовления пешеходного пропуска (бумажка с фото) - 200 рублей, если потеряете штраф 500 и новый пропуск 200. 11. Если забудете пропуск на машину на территорию не пропустят. Если не оставите пропуск на лобовом стекле машины, штраф 500 руб. 12. В стоимости аренды есть эксплуатационный платеж, но если вы попросите поменять перегоревшие лампы в офисе, вас попросят купить и поменять лампы самим т.к замены предусмотрена только в коридорах. 13. Во всех офисах ковролин, который ужасно пачкается. Стены сделаны из гипсокартона оклеенного обоями (очень низкого качества) под покраску. Оставить след на стене не составляет никакого труда. Что вам потом вменят как ущерб причинённый вашим пребыванием.

Снимаем офис уже 7 месяцев, за это время, уже четвертый раз приходит уведомление об изменении (увеличении на 15 % в односторонем порядке арндной платы). Дорогие арендодатели, по краткосрочному договору аренды (менее года) вы имеете право изменять арендную плату один раз в год, а это и есть момент заключения договора! Поэтому не тратьте своё и наше время на глупые затеи, а лучше сделайте прибывание в бизпес центре более комфортным!

скажите пожалуйста как поступить. хочу брать тут под офис 80-90 квм. сегодня ездил общался с директором, посмотрел виды. все понравилось. думаю брать. из того, что видел - отдел продаж, менеджеры, администрация, приятные люди. здание понравилось, ремонт внутри тоже хорошо. смущают немного фиговые отзывы, но что-то не верится, что там такой ад, как пишут. мне показалось, что серьезная контора. вот не знаю пока ка4к относится.

Отвратительный бизнес-центр. При заезде в офис весь ковролин был грязный, стены запачканы, о чем мы написали в акте приемке помещения. Но, внимание, с нас все равно взяли за покраску и химчистку. Телефон ловит плохо, о 3G и 4G забудьте сразу. Самое плохое то, что мы уже 4 месяца ждем остаток обеспечительного платежа и наших средств, оставшихся на расчетном счете компании ООО "Элегия". Текучка кадров в отделе аренды огромная, за полгода, что мы снимали офис, контингент почти полностью обновился. В результате непрофессионализм. Хотите снять офис, не снимайте здесь ни в коем случае.

Отзыв о сотруднике компании снимающей Офис. хорошего сказать нечего начиная с того, что могут выписать на компанию штраф просто так, без каких либо объясмнений, до того что мера присечения по малейшей неоплате это запрет на въезд автотранспорта на территорию БЦ. Что для нашей организации это доовольно важно.. Время от времени по вине сотрудников отдела аренды, которые по ошибке ставят на нашу компанию запрет когда все оплачено сверх положеного. подводим клиентов, из-за чего потеряли уже 2-х крупных покупателей. Постоянные перебои со светом, три раза в год это стабильно. отключают свет.. выход ползоваться своим источником (генератором). И последний не укладываюийся в голове запрет на проезд сотрудников на велосипеде. Управляющая компания действует вопреки всем законам логики и российской федерации. С удовольствием бы съехали но и тут тоже ловушка. По договору при съезде БЦ не возвращает залоговуюстоимость за три месяца вперед. По 5 бальной шкале оцениваю -5. :)

Все что написано с негативом - правда! Положительные отзывы ЗАКАЗУХА! Управляющая компания - Быдлоящуры узколобые.

Те, кто ставит, 3 и более звезд, пишут положительные отзывы сами же сотрудники БЦ, КАКИЕ 5 минут пешком от метро!!!!???? 10 мин транспортом как минимум. Во-первых, можете даже и не мечтать о том, что вам вернут 2 (!!!) обеспечительных платежа. Во-вторых, вас заставят оплатить "ремонт" помещения. В-третьих, вас просто так не выпустят, пока вы не оплатите им все счета. С КПП это отдельная тема, вы бы видели, как люди теряют свои нервы, чтобы попасть туда и выехать обратно, многие арендаторы, сносили шлагбаум, когда на них также пытались "повесить" левые счета. А счета будут приходить и приходить. Те, кто наивно предполагает, что если соблюсти все условия договора, то деньги вернут, ошибаются. Можно судится, не спорю, но это ли главное, когда перед арендатором стоит более главная задача при съезде, не разрывать процесс работы. Поэтому дорогие потенциальные арендаторы, подумайте, прежде чем заезжать к ним, не пополняйте список обманутых людей, иначе они так и будут безнаказанно править балом. Да, кстати, нет кондиционирования и вентиляции, так что делайте выводы

Просторный бизнес-центр. Свет есть, вода, канажка есть. На территории кафе с комплексными обедами и средними ценами на всё остальное, небольшой магазинчик продуктовый, Комус, аптека. Близкое расположение к МКАДу. По отзывам низкая арендная ставка. Вот и плюсы.. По минусам больше напишу. Ужасная система управления центром. Постоянная текучка кадров(только тётушки из бюро пропусков вечны). Система пропускная - жесткая. С осени 2014 года наконец-то ввели магнитные пропуска (до этого бумажные пропуска). К слову в последнее время стало лучше с приносом счетов. А с этого 2014 года на территории нельзя передвигаться на велосипедах, скутерах. И сделано это было без уведомления, знаков запрета въезда, ограничения скорости нет. Компенсировалось появлением велостоянки на 8 великов у главного входа. Туда же и скутеры ставят. Вроде даже камера висит. Разбирай и таскай по территории велик для его безопасности? Кстати заехать на мото(скутере с номерами), оформить на него пропуск стоит столько же, как и авто. Электричество действительно стабильно отрубается, центр говорит, что это из-за реконструкции Щёлковского. С каждым годом всё реже. Не скупились на ИБП. Цены на услуги могут кусаться. Особо отмечу цены на Интернет компании Мегатон. Да и прочее - стоянка авто(или мото), клининг. Последних (уборщиков) вообще весной 2014 перемололи, каждую неделю новые лица были. Финансы. Управляющая компания Элегия никогда не возвращает деньги. За предоплаченный клининг, парковку, арендную плату. Никак (суд?). Учитывайте это. Территория. Курения только на отведенных местах. Штрафы за курение в неположенных местах, не закрытые окна, стоянка авто без пропуска под стеклом и мало ли ещё чего. Вообще отношение руководства этого центра нельзя назвать дружелюбным. Да и злобным тоже. Ставят перед фактом и на диалог обычно не идут.

Тут писали, что залог за первый и последний месяц не возвращают под любым предлогом, так вот к нам и предлогов не было и не вернули залог!!! Ни в коем случае не рекомендуем эту шаражку!!!

Мы снимаем этот офис уже год и действительно столкнулись с ТАКОЙ неслыханной наглостью, неграммотностью и хамством сотрудников компании арендодателя (переписка официальная есть в наличии), что даже и не понятно "Что происходит...?!?". Платежи "теряют", доступ перекрывают, разговаривают отвратительно, на жалобы не реагируют, из 2-х лифтов работает один, шумы 24 часа из-за системы отопления, замки еле держаться в двери. Летом офисы нагреваются до температур схожих с температурой в духовке (тепловой удар обеспечен всем сотрудникам компании),открывающихся окон нет, а вентиляция не работаети т.д. и т.п. Сами они занимают помещения, где открываются окна.

Вот несколько негативных моментов, на которые нужно обратить внимание: -хамское отношение со стороны управляющей компании. Ощущение такое, что вы попали в ЖЕК ни кто ничего не знает, и вообще вы должны быть благодарны, за то что на вас обратили внимание. - если что-то не так, сразу перекрывают въезд в бизнес центр, как правило это происходит без предупреждения. Причины могут быть разные, как пример бухгалтерия бизнес центра пропустила ваш платеж и вам закрыли въезд. Приносите платежу с отметкой о том, что платеж был сделан 2 недели назад вам мило улыбаются и говорят, что у них много работ и они не могут за всем уследить. - Цены на интернет грабительские! Год назад безлимитный тариф стоил в районе 20 000 в мес. - Во всех корпусах не работает вентиляция, поэтому работать летом невыносимо, нужно ставить кондиционер. Если здание не обшито, а по состоянию на начало декабря такие там еще были, то есть возможность поставить кондиционер на крышу, а если отделано, то единственный выход купить мобильный, но еще раз хочу отметить, что летом без кондиционера работать там НЕЛЬЗЯ! -Цены за аренду поднимают каждый год в не зависимости от того какую площадь вы арендуете 100 или 1000 метров. Политика такая, если вы можете заплатить вам будут поднимать, если не можете, то будут искать вам замену. - Цена за электричество на помещение взымается, что-то около 600-700 руб. за метр в год, если стоит кондиционер, то 1500. Нужно ставить счетчик, электрики не предоставляются. - Летом случаются отключения электричества от 3 часов до одного дня. Бизнес- центр, разумется, не виноват, спросить не с кого, дозвониться до отдела аренды тоже не возможно. - Залог за первый и последний месяц не возвращают. Мотивация - помещение не в надлежащем виде (под это определение подходит все, что угодно). При съезде, если, по-мнению , бизнес центра, у вас есть хоть какая-то не решенная проблема с ними, то вывезти мебель не дают охрана не выпускает машины.